GESTION LOCATIVE ET COMMERCIALE FIGA apporte à ses clients un service et un savoir-faire par l'analyse des baux, leur renouvellement, les études des valeurs locatives, les quittancements, les relances et suivi de litiges. FIGA gère et valorise le patrimoine immobilier de ses clients en les conseillant lors de changement de locataires et en leur proposant des solutions commerciales adaptées. FIGA actualise en permanence le plan de marchandising afin d'améliorer et renouveler l'offre commerciale des programmes qui lui sont confiés. AUDIT ET CONSEIL Nous proposons à nos clients un service d'études des plus performant et efficace, en leur assurant une valorisation constante de leurs investissements immobiliers. Nos connaissances nous permettent d'effectuer des missions d'audit et de conseil dans les domaines suivants : • Conception et réalisation des programmes immobiliers • Analyses juridiques, financières et techniques • Elaboration de stratégies à moyen et à long terme • Etude de charges pour de nouveaux programmes • Propositions d'organisation pour la gestion de nouveaux sites CONCEPTION ET REALISATION La valeur d'un bien immobilier tient avant tout à la qualité de sa conception et à la cohérence des besions auxquels il répond. Nous avons intégré un ensemble de services qualifiés maîtrisant la multitude d'aspects techniques, juridiques et commerciaux qu'imposent l'étude, la réalisation et la commercialisation des projets qui nous sont confiés. Nous adaptons par ailleurs les actifs existants aux impératifs d'actualité en élaborant de nouveaux concepts de décoration, en améloriant les accès et le stationnement liés aux nouvelles considérations techniques. Nous disposons à cet effet de structures appropriées pour réaliser les études et les mises en oeuvre des solutions d'aménagement, de restructuration et de rénovation. GESTION IMMOBILIERE FIGA dispose d'une organisation efficace s'appuyant sur un outil informatique et évolutif lui permettant d'optimiser la gestion des actifs immobiliers qui lui sont confiés. Dans le cadre de ses missions de Syndic de Copropriété, FIGA assure l'administration des partie communes, la tenue des Assemblées Générales, l'élaboration et le suivi des budgets, des charges, la gestion des installations techniques, de la sécurité, de la couverture des risques, de l'entretien, etc... FIGA a mis en place des outils de gestion dynamiques et des moyens adaptés : • Référentiel comparatif de charges • Plans d'entretien glissant à 4 ans FIGA assure également la Direction des Centres Commerciaux, direction d'AFUL ou ASL, missions de mandataire unique de sécurité ainsi que l'animation des Associations de Commerçants dans la définition des oprérations publi-promotionnelles et de la gestion de leur budget. L'expertise et la diversité des compétences de ses équipes en contact permanent avec le terrain sont pour FIGA les moyens de servir au mieux les intérêts de ses clients. |